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章林晓房价尚未跌粮价却已涨

发布时间:2019-08-16 19:21:02

  [摘要] 随着楼市泡沫的增大和通胀压力的加大,有关部门不惜祭出了诸如限购令这样的行政手段,逆全球宽松政策之道的加息措施也紧接着推出了。这些无疑表明了管理层抑制资产泡沫和管理通胀预期的坚定态度。然而,当前面临的难题是,房价尚未实质性下跌,而粮价却已大幅度上涨。

  随着楼市泡沫的增大和通胀压力的加大,有关部门不惜祭出了诸如限购令这样的行政手段,逆全球宽松政策之道的加息措施也紧接着推出了。这些无疑表明了管理层抑制资产泡沫和管理通胀预期的坚定态度。然而,当前面临的难题是,房价尚未实质性下跌,而粮价却已大幅度上涨。

  当前,在一系列政策措施的强力打压下,各大城市的楼市,虽然观望气氛浓厚,成交量环比下降明显,但是房价并没有出现如期的实质性下降,而且值得注意的是,有不少人担心调控政策一旦放松,被抑制的需求就会集中入市,到时房价将会出现报复性反弹。

  民众这样的担忧来源于他们的亲身经历:钱是越来越贬值了,但房子是越来越贵了。近,媒体披露的“四川阿婆 年前存款400元,现连本带息仅8 5元”,又为他们的担忧提供了一个鲜明生动的例证。

  “四川阿婆 年前的这400元,当年足够买一套房子,但如今却只能抵一瓶茅台酒,连一平方米都买不到了。”民众的担忧不无道理,在这种悬殊得可怕的对比背后,是这些年来我国币值的不稳定,其背后是人民币的超发。

  我国货币超发的根本原因,在于我国的联系汇率制度。在联系汇率制度安排下,随着我国外汇储备规模增速的超乎寻常,从200 年1月的 044亿美元,增长到2010年9月末的2648 亿美元,外汇占款终成为我国基础货币投放的主渠道。

  在联系汇率制度安排下,我国广义货币供应量(M2)的增速大大超过我国国内生产总值(GDP)的增速,2009年我国实体经济仅为美国的三分之一多一点,但广义货币却高出美国近5%。

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