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2019买房好时机都在这了不要错过

发布时间:2019-07-30 15:05:33

近日,部分城市多家银行确认!房贷已结清的,二套房可按照首套利率执行!这是继央行降准、首套房上浮利率下调之后的又一重磅信号!所有的信号都指向一个方向,此时正是入手楼市的时机。

(图)

一、楼市利好来袭,央行降准、二套房贷款结清按首套房处理

2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。释放1.5万亿不定向资金;2月18日,融360发布的报告显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,又有媒体爆料部分城市多家银行均确认并已执行:“房贷已结清的二套房可按照首套利率执行”的贷款政策,种种迹象表明楼市回暖将再度登上高峰。2018年底12月,仅两周时间北京超过20个项目销售破亿,2019年初10万+房产放开,仅1月份就有多家房企销售额破10亿。

二、降准、首套房贷款利率等政策调整或将为楼市做嫁衣

观望是一般置业者的态度,看准时机,果断入手才是人生赢家的态度。2008年到2015年,每次降准之后都会迎来房价的翻倍上涨,年均涨幅超过15%。

纵观2008年,2011年,2014年 的“严厉调控”之后,09年、12年、15年就是大规模 “适当放松”,再然后是“全力救市”。而当前正处于适当放松的阶段,随之到来的就是大规模救市,而适当放松之前就是房价见底,大规模救市迎来的必将是房价的上涨。

北京作为全国管控严的城市,当下政策只会逐步放松。这一点从10万+豪宅的放开,多家银行2019年利率上浮下调5%中可以看出,目前房价已经触底,不会再降,只会逐步反弹。

(示意图)

三、好时机之下,应该买什么样的房子?

闭眼买房的时代已经不在,现在不仅要抓紧时机,更要找对房子。首先一定是稀缺的,物以稀为贵的道理不会改变,占据了稀缺就等于占据了价值高地

2019买房好时机都在这了不要错过

。其次一定是热销的,热销说明产品拥有过硬的品质,即使房住不炒,对于生活价值也是极好的选择,所以热销产品的投资、居住价值都十分显著。

景粼原著,2018年北京别墅销冠项目,2017年朝阳别墅销冠项目。热销自不必说,除此之外该项目还十分稀缺。板块稀缺,景粼原著所处的壹号别墅区,朝阳孙河板块,是北京惟一一块由政府先规划后建设的“世界城市标杆级低密住区”。环境稀缺,板块内享受10万方湖景,板块外北侧紧邻亚洲湿地公园,相当于6.5个奥森公园和15个朝阳公园大小。产品稀缺,景粼原著是限墅令下稀缺的城市别墅、是占据北京生态的宜居别墅、是区域内惟一临湖商品房别墅、是板块内惟一全南向卧室别墅。更有全国领军物业品牌——龙湖原著系物业加持,是当下财产保值增值的优良选择。

(景粼原著工地实景图)

现景粼原著临湖楼王独院新品入市。作为北京唯墅不多的独院别墅,其稀缺度和私密性更是市场难得。

敬献城市精英!

景粼原著 在售 4000万元/套

楼盘地址:朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米 查看地图

开盘时间:2018年09月30日 产权:70年

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